2021年08月の記事一覧｜愛知県大府市・東海市・知多市・知多半島エリアの不動産売却はセンチュリー21グローバルホーム｜センチュリー21グローバルホーム

決済時に必要なものについて解説しています。






売主さんの決済の時に、必要なものってなんですか？





はい。
権利証もしくは登記識別情報・ご実印・印鑑証明・身分証明書が必要になります。
住所を変更されている場合は、住民票・戸籍の附票が必要になるケースがございます。
お金関係で言いますと、仲介手数料・登記費用・住宅ローンが残っている場合は、
残金の支払いが必要になりますが、決済金で相殺できますので、特に現金の用意は必要ございません。
ただし、振込先口座の通帳・通帳印は忘れずにお持ちください。





他に何かありますか？





一番大事なのは、お家の鍵でございます。





鍵がなかったらお家に入れませんよね。





そうですね。
あと忘れがちなのが、ポストのダイヤルナンバーであったり、
宅配ロッカーのカードも忘れずにお持ちください。





その他にも何かありますか？





はい。
ここから細かいんですが、土地の場合、確定測量図・近隣との覚書・同意書、
一戸建ての場合は、設計図書・検査済証・適合証明書・設備の取り扱い説明書、
マンションの場合は、管理規約・総会の議事録等になります。
お客様にご用意いただくのは以上になります。
その他に、残代金・清算金等の領収書や公課証明などが必要になりますが、
こちらは仲介会社が用意させていただきます。





そんなにたくさんあるんですね。





ただ、決済が近づいてまいりましたら、担当者より改めてご案内させていただきますのでご安心ください。






わかりました。