不動産には色々な価値があるって本当？｜愛知県大府市・東海市・知多市・知多半島エリアの不動産売却はセンチュリー21グローバルホーム｜センチュリー21グローバルホーム

一物四価について解説しています。






不動産にはいろいろな価格があるとお聞きしたんですが。





はい。
一般的には4つの価格「一物四価」というのがございます。






一物四価ですか？
具体的にはどういうものがあるんですか？






はい。
一つ目は「公示価格」といいます。






公示価格・・・新聞なんかで見たことがありますね。






そうですね。
毎年3月頃に発表がありますので、
その際には新聞やニュースなんかで取り上げられたりされますね。






二つ目は何ですか？






はい。
「固定資産税評価額」といいます。






固定資産税評価額？
あ、税金なんかの支払いで見たことがありますね。






はい。
毎年7月の初旬には、納付書が届くと思います。






三つ目はなんでしょうか？






はい。
「路線価」といいます。






路線価ですか？






一般的にはあまり耳にされることが少ないと思いますけれども、
相続税の計算をするときの指標となります。






四つ目はなんですか？






はい。
「時価」となります。






時価ですか？






実際の価格のようなものなんでしょうか？






実際に、売主さん・買主さんが契約されるときに使う実勢価格となります。






なるほど、分かりやすいですね。
ありがとうございました。